Vente bar tabac loto restaurant du midi en Aveyron

A vendre BAR TABAC LOTO Restaurant du midi dans village touristique de l' Aveyron en Occitanie .
Très belle affaire en excellent état dans bâtisse du 18ème.
Implantée au centre du village avec grande terrasse et parking devant l'établissement.
Aucun travaux à prévoir.
Equipe autonome en poste.
Restauration simple uniquement le midi et en semaine.
Potentiel de développement car gros projet à venir sur le secteur.
Idéal couple de professionnels ou en reconversion recherchant un cadre de vie agréable et une bonne rentabilité.
Réelle opportunité au prix du marché avec EBE retraité frôlant les 100 K€.
A l'étage un appartement T2 de 60 m2 entièrement rénové pouvant être agrandit en aménageant les combles.
Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements.
Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible).
Possibilité d'acheter l'immeuble avec 2 locataires en plus assurant une rentabilité d'environ 9 %.
Prix du Fonds de commerce : 281.000 € Réf.: A3702MP